Первое, что следует сделать, — убедиться, что перепланировка согласуема в принципе. Так, если вы объединили помещения за счет сноса несущей стены, то такие изменения согласовать вам не удастся: любые варианты перепланировки жилого помещения, нарушающие его эксплуатационные характеристики, запрещены. Подробнее о случаях, которые не удастся согласовать, — в статье.
Если все в порядке, и перепланировка согласуема, следует действовать по следующему алгоритму:
1
Получите документы БТИ
подойдет техпаспорт, либо поэтажный план дома с экспликацией. Если выполненная перепланировка еще не выявлена, то документы вам выдадут в «черных» линиях. Если после внесения изменений в планировку помещения уже были проведены обмеры БТИ, — в «красных» линиях. В этом случае вам также нужно заказать поэтажный план помещения и экспликацию до внесения изменений.
2
Обратитесь в специализированную проектную организацию, имеющую допуск СРО
здесь вам должны выдать техническое заключение о том, насколько допустимы и безопасны проведенные работы. Если в ходе перепланировки были затронуты несущие конструкции дома, заключение потребуется заказать у компании-автора проекта дома.
3
Соберите комплект документов
их состав может варьироваться и зависит от особенностей ситуации — и подайте в Центр «Мои документы». Оттуда их передадут в жилищную инспекцию для оценки проведенных работ.
4
После этого представитель инспекции проведет проверку квартиры и подпишет акт о завершенной перепланировке
Также документ должен быть подписан руководителем жилищной инспекции. Один экземпляр направляется в БТИ, второй остается в инспекции. Третий получает заказчик, чтобы представить полученные данные в БТИ. На этом этапе в техпаспорт вносятся изменения.
5
Поздравляем: ваша перепланировка успешно согласована!
Закажите согласование перепланировки квартиры тут!
